9成人不知道的25个买房冷知识（必读）！宝宝啦网小编为您介绍。

　　从前三季度来看，“救市”政策频发，央行也多次降息降准，一线城市、部分二线城市（库存去化周期在15个月以下的城市，比如南京、苏州、南昌等城市）楼市需求政策刺激之下开始集中释放，楼市基本面好转，价格也趋于坚挺，甚至接下来几个月可能会惯性涨价。

　　但繁荣的背后是“救市”政策不断刺激不断透支楼市需求的结果，分析称可能潜伏着楼市新危机。而这场危机极有可能在2016年爆发，届时，楼市可能将陷入新一轮调整周期。

　　如果你打算买房，不仅要看清楚当前的楼市局势，也要读懂这25个买房冷知识，收藏起来慢慢看吧。

　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。

　　2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。

　　3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

　　4、低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。

　　5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置，事实上是扬灰层。

　　6、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

　　7、别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。

　　8、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，很多保险公司都可以为你打折。

　　9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

　　10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

　　11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

　　12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超过家庭工资收入规定比例的。

　　14、使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为25%。

　　15、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。

[1] [2] [3] 下一页