全球金融危机逼近？房贷压力大，股市又赔这么惨！咋整 摘要：似乎没有选择，稳房价吧，可是堵不如疏

　　撰文|张银银

　　这股市行情真有把人逼上天台的感觉。

　　5月30日，次新股掀跌停潮，沪指收报3041.44点，跌幅2.53%，两市近200只个股跌停……杠杆游戏就不一一列举股市的坏消息、差记录。

　　恰好今天，杠杆游戏在政府部门办事，看到好几个公职人员拿着手机垂头丧气。后来又去公积金中心，听到也在谈这事……我都发挥我专业特长，简单安慰了一下他们。

　　一个朋友说，下一波牛市是熬不到了！房贷压力大，股市又赔这么惨！咋整？

　　另外一兄弟说，天台见！

　　我国股市的行情还不是唯一的坏消息。另一边厢，投资巨鳄索罗斯周二警告，飞涨的美元、新兴市场资本外流可能会引起另一次“重大”金融危机，欧盟正面临生存险境。不少新兴市场国家资产价格危在旦夕？

　　那么，还买房吗？股市还会继续被超级空头冲击吗？

　　1、坏消息太多，股市空！空！空！

　　于国内而言，我想各位杆友都看到的，银保监会正在对全国范围内的信托公司等金融机构，进行现场抽查。部分信托公司通道业务已经暂停，银行则是重点查资管业务。

　　同时，国内金融似乎不说去杠杆了，但稳杠杆如上继续发酵。而市场预期的降准迟迟不来。

　　不仅如此，债市违约频现，信用风险传导，在市场上产生了系列的恐慌情绪。一些民企动不动曝出几十亿、百亿级的债务，你说谁还敢随便相信一个企业。

　　一些公司质押的股票，还有多少信誉可言？

　　简单说，金融市场信用危机、货币资金面又受到较大制约。

　　美国方面，近日再次公布对华关税清单。这个争端，一时半会停不下来。简单说，美国人不获得他足够开森的筹码，他不会罢休。这是很难逆转的了。

　　欧洲方面，意大利政局不稳。

　　好消息是，整体上说市场并没有系统性风险。马上6月，A股将正式加入MSCI新兴市场指数，也有一些利好和资金支撑，虽然暂时不会太多。

　　一句话，坏消息这么多，好消息却有限。作为一名偏好股市的人，杠杆游戏也觉得，确实不好整。除非势态发生变化，或者国家队也来拉一把。

　　2、我国股市不是最糟的，欧洲正在流血！

　　尽管从经济面上说，意大利、西班牙，以及欧猪多国，比当年好了些。但政局动荡还是在发酵，美元兑欧元升值明显，欧元跌去近10%。

　　组阁艰难的意大利，股债双杀；西班牙议会同意对首相拉霍伊进行不信任表决，拉霍伊可能面临下台。

　　意大利国内对欧元区的态度在继续撕裂，作为英国之外，欧洲大陆第三大经济体，这样的动摇，可能伤及欧盟的未来。

　　欧洲越是如此，美元自然越是“无敌”。同时，石油价格在高位，这也引起全球通胀的担心。

　　就业和经济数据、联储会议纪要都表明，6月加息板上钉钉。欧元能否扛过这一波，真不好说。

　　如投资巨鳄索罗斯周二警告的，飞涨的美元、新兴市场资本外流可能会引起另一次“重大”金融危机，欧盟正面临生存险境。

　　“无敌”美元到底要生什么波澜？杠杆游戏觉得，警惕金融危机再度来袭，是必要的。

　　欧洲的情况不是孤立的，阿根廷、部分亚洲国家货币已经跳水，引发当地资本市场持续翻滚。

　　而这些国家资产价格的重估，利率的变动，直接影响就是欧元区将获得的流动性将收紧。大家都知道，欧洲一些国家的病基本是无解的，福利太高、懒人太多，谁上台都要去讨好。

　　如果这些发展中国家崩了，欧洲必然继续流血。

　　欧洲玩不转，当然不比美国出事后果严重，但比东南亚、欧美几个国家扛不住要严重得多。也就是局部的金融危机，就可能放大全球。

　　当然，这样的后果还未必发生。但欧洲今天的局面，应该当心了。

　　3、欧洲和拉美、亚洲一些国家的阵痛，是否触发全球金融危机倒不一定，但一些国家资产价格受伤基本无意外

　　土耳其、拉美部分国家货币已经大幅贬值，这难免让人想到1997年。

　　比如阿根廷比索兑美元都已经跌了30%，土耳其法币跌了20%，印度卢比下跌7%。你说他能怎么办？加息是唯一办法。

　　今天我们法定基准利息没有调整，我们似乎忘记了痛。杠杆游戏要提醒，你知道对于阿根廷、巴西、俄罗斯、南非等这样的国家来说，大幅贬值、加息意味着什么吗？

　　首先是国内无法控制的资金成本和资产价格风险；其次，国外债务的负担该多重？

　　其实外部债务压力，前两年人民币承压时才经历过。对了，人民币、港币压力也不小。可以去看下我国那些海外发债的地产企业，目前海外债息成本是多少。

　　不仅海外负担加重，国内融资成本也是增加。这就回到文初所言，银保监会正在对全国范围内的信托公司等金融机构，进行现场抽查。

　　国内也是没办法，金融要防风险。

　　为什么要防风险，看看今天严重承压那些国家。一个个都是债务大国，都是入不敷出。金融危机后，主要发达经济体都是货币宽松，资金成本低到忽略不计，流动性全球泛滥。

　　今天，美国货币收紧、资产负债表要重构，那么套利空间没了，资金成本高了，钱能怎么办？只能撤走。

　　就在6月，美联储又要加息。一场腥风血雨未必到来，但今天全球资本市场的表现，就是预热。

　　当然，不少国家，包括我们不都在做预案、未雨绸缪。而且这些年都吃过亏，蔓延成为全球金融危机的可能或许不是很大。

　　尽管杠杆游戏也觉得全球性金融危机不一定，但一些国家资产价格重构却是肯定的。

　　4、重点是中国金融资产和楼市价格受影响否？

　　说实话，这个问题没法回答。我们金融领域这一年多的一切努力，打掉的一个个想搬走外储套利的财阀，都是在为国蓄力，以防万一。

　　包括金融领域的开放，也是这个目的。一方面，国内的坏蛋收拾一下，窃国者不宽恕；另一方面，吸引国际资本投资中国。

　　同时，地产领域限价、限售，锁住国内主要城市房价和流动性，这就是一种防守。资金在资本市场找不到出路后，又冲击三四线，甚至县级城市楼市，再次强化了房价的抗压体系。

　　但，这不是没有破绽的。

　　如果我们股市得不到提振，债市持续风险爆仓。那么，无论你怎么压资金，怎么稳房价、防风险。资金还是没有选择，只有两条路：重仓地产、出走海外（全球配置资产）。

　　前者，意味着房价泡沫越吹越大。意味着一些需求和价格无法支撑的城市，比如人口流入少，甚至根本还是净流出的地方，房价透支。那么，地产风险只会越来越大。

　　谁知道哪天会怎样？

　　后者，则意味着人民币将面临严重损耗，国内资产价格面临重估。很明显，后者绝对不允许发生，也可以相信我国的资本管制能力。

　　那么后果是，前者只能死保。是的，似乎没有选择，稳房价吧，可是堵不如疏。