首先，许多私立名牌小学所在地，本身就是上海的“好地段”，区域房价整体价格已经不低。比如，爱菊小学、永昌小学，都在寸土寸金的市中心，爱菊小学附近，不是“豪宅型”的商品房，就是颇具情调的新里洋房，出租价格，可以达到每月1.5万元至2万元（均为装修尚可的两房，下同），已非工薪阶层能够承受。稍远一些的名校，像建青实验学校，因为地处高档住宅区古北新区，环境较好的商品房租金也在每月1.5万元以上;只有年代较远的老式外销房略为便宜，但月租金也要万元以上。

　　稍远一些的私立名校，像世界外国语小学、七宝外国语小学，地处成熟社区，可供租住的房源不多，这也推动租价走高。世界外国语小学附近，商品房小区月租金超过万元，想要节省些，就只能租老公房，价格在4000元左右。七宝外国语小学虽然地处外环线以外，但商品房月租金已经飙到8000元上下，离学校越近，越贵。而像虹口区的上外附小，周边1公里内几无商品房，要么是装配较差的老公房，要么就必须走远一些，月租金大都5000元上下。

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